一、招标条件

        K8凯发上海国际中心项目绿色建筑检测服务已经批准，建设资金来自企业自筹，资金已落实。招标人为上海颐健实业有限公司（以下简称招标人），招标代理机构为昆明华辰招标代理有限公司（以下简称招标代理机构），已具备招标条件。现就该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的单位（以下简称投标人）积极参与投标。

        二、项目概况及招标范围

        1、项目概况：K8凯发上海国际中心项目位于上海市闵行区雅乐路1538号，总建筑面积约为142415.84平方米，其中地下室面积约为50778.92平方米。主要为教育科研用地。本项目地上分为四个单体：研发创新平台，地上13层；国际运营中心，地上13层；上海管理总部，地上11层；综合服务中心，地上11层；地下两层为车库、机电用房及配套设施。

        2、招标范围：根据国家、省、市及行业相关法律法规、规范，结合招标人要求，完成K8凯发上海国际中心项目绿色建筑检测服务，并出具合规有效检测报告，以及配合招标人完成绿建竣工验收备案工作,协助招标人取得绿色建筑标识等。检测内容包括但不限于：

        2.1声环境检测：依据国家和上海市相关标准，对声环境进行检测，检测参数包括外墙空气声隔声、隔墙空气声隔声、楼板空气声隔声、外窗空气声隔声、楼板撞击声隔声、场地噪声、室内噪声级等，并出具合规有效检测报告。

        2.2照明检测：依据国家和上海市相关标准，对照明系统进行检测，检测参数为室内平均照度、照明功率密、照度均匀度、统一眩光值、般显色指数、道路照明路面平均照度、最小照度、最小垂直照度、最小半柱面照度，并出具合规有效检测报告。

        2.3水质检测：依据国家和上海市相关标准，对雨水回收、二次供水、集中生活热水、空调水质进行检测。包含雨水：pH、色度、浊度、五日生化需氧量、氨氮、溶解性总固体、总氯、大肠埃希氏菌；二次供水：总大肠菌群、大肠埃希氏菌、菌落总数、砷、镉、铬(六价)、铅、汞、氰化物、氟化物、硝酸盐、三氯甲烷、一氯二溴甲烷、二氯一溴甲烷、三溴甲烷、三卤甲烷、二氯乙酸、三氯乙酸、溴酸盐、亚氯酸盐、氯酸盐、色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、PH、铝、铁、锰、铜、锌、氯化物、硫酸盐、溶解性总固体、总硬度、高锰酸钾指数、氨(游离氯、总氯、臭氧、二氧化氯、这4项根据现场实际消毒装置而定)；集中生活热水：水温、总硬度、耗氧量、溶解氧、氯化物、菌落总数、总大肠菌群、嗜肺军团菌；空调系统用水：pH(25°C)、浊度、氯离子、电导率(25°C)、钙硬度、总碱度、铁、化学需氧量、游离氯、异养菌数，并出具合规有效检测报告。

        2.4通风与空调检测：依据国家和上海市相关标准，对采暖通风与空调进行检测，包含室内温度、湿度、新风量，并出具合规有效检测报告。

        2.5防滑检测：依据国家和上海市相关标准，对本项目防滑性能进行检测并出具合规有效检测报告。

        2.6采光系数检测：依据国家和上海市相关标准，对本项目采光系数进行检测并出具合规有效检测报告。

具体内容以招标人要求为准。详细要求见“第五章 招标人要求”。

        3、资金来源：企业自筹。

        4、服务期限：自合同签订之日起30日历天内完成并出具合规有效检测报告（具体以合同约定为准）。

        5、服务地点：上海市闵行区雅乐路1538号K8凯发上海国际中心项目（招标人指定地点）。

        6、质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律、法规、规范及标准，确保数据真实有效，完成项目绿建竣工验收备案，取得绿色建筑标识。

        7、标段划分：本项目不划分标段。

        8、资格审查方式：资格后审。

        三、投标人资格要求

        1、投标人须具备独立承担民事责任的能力，持有有效的工商营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

        2、投标人具有行政主管部门核发的有效的《检验检测机构资质认定证书》及《资质认定证书附表》，且附表中所列检测范围须包含本项目所有检测项。若投标人不能独立完成本项目所有检测项的，可将不能完成部分工作委托具备相应能力的单位完成（提供委托书和被委托单位资质证书）。

        3、投标人具有行政主管部门核发的有效的《建设工程质量检测机构资质证书》，提供建设工程质量检测机构资质证书等证明材料。外省市建设工程质量检测机构在上海市行政区域内承接检测业务的，应通过上海市住房和城乡建设管理委员会官网向上海市建设行政管理部门进行备案，提供建设工程质量检测机构资质证书、向上海市建设行政管理部门进行备案通过的证明材料等。

注：资质有效期按《建设工程质量检测机构资质标准》（建质规〔2023〕1号）、行政主管部门最新规定执行。

        4、投标人2022年1月1日至今（以合同协议书签署时间为准）须至少承担过1项绿色建筑检测服务业绩（业绩证明材料为合同协议书，证明材料须清晰反映项目名称、项目服务内容、时间等关键信息，否则不予认可）。

        5、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至2024年连续3年经第三方审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立1年以上但不足3年的，须提供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立不足1年，须提供成立至今的企业财务会计报表。并提供数据真实有效的《承诺书》。

        6、投标人参加本项目前三年内①未被工商行政管理机关列入“严重违法失信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询）；②未因不良行为记录被纳入“限制消费人员名单”,及“失信被执行人”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2022年1月1日至今投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询）。查询时间为公告发布当日至投标文件递交截止时间之间任意时间，分别查询上述①-③项内容并提供网页查询截图。

        7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；投标人与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

        8、本项目不接受联合体投标。

        四、招标文件的获取

        1、本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称平台）进行全流程电子化招投标，有意参加本项目的潜在投标人，需于2025年11月19日08时30分至2025年11月25日17时00分（北京时间）前登录平台获取招标文件。

潜在投标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在平台“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。

        2、在线获取招标文件流程：

        （1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。

        （2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：①有效的工商营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件、②法定代表人身份证明书、③法定代表人授权委托书（若为授权委托人办理的）。

        （3）资料经项目负责人审核确认后，潜在投标人须支付方式缴纳招标文件费。招标文件费收款信息如下:

        开户银行：招商银行股份有限公司昆明联盟路支行

        开户名：昆明华辰招标代理有限公司

        开户账户：871902008910802（非保证金账户）

        招标文件售价人民币600.00元,售后不退。请投标人使用对公账户缴纳招标文件费汇款时请在备注栏简要注明“绿色建筑检测文件费”。

        3、发票开具流程

        （1）平台服务费开票：缴费完成后，可在当前页面费用表内申请平台服务费开票。

        （2）招标文件费用申请开票：如需开具发票，请按招标代理公司开票流程办理(开票流程待项目文件获取时间截止后统一发至投标人预留邮箱，请投标人注意查看)。

        4、费用缴纳完成，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载；如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

        5、全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的实体CA（云采招阳办理）、云CA（云采招阳页面扫码办理）、或云南CA(云南省各地公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

        如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。 如没有上述任何一种CA，可在用户后台按以下流程在线申办新的CA（云采招阳）：

①于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。如需办理云CA的，则在选择【云CA】后的下一步窗口内根据页面提示进行办理操作。

备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。

③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。

CA 办理注意事项：请尽早办理，实体CA平台默认发顺丰快递，如投标人当地无顺丰快递的派送点的，提前向平台客服申请采用当地能正常派件的快递公司发件，以免 CA 锁无法及时送达而耽误投标。

        6、相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。CA办理及平台系统操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

投标人须按上述方式、流程办理完成后才算有效，否则视为其投标无效。

        五、投标文件的递交

        1、网上上传递交

        （1）网上上传及递交投标文件截止时间：2025年12月09日09时30分。

        （2）投标文件网上上传：上传加密版电子投标文件.TBWJ。

        投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截止时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

        2、纸质投标文件递交

        （1）本项目除网上上传加密版电子投标文件外，供应商还需邮寄或现场递交电子签章完成后的PDF版完整彩色打印件纸质投标文件一份，纸质版投标文件应密封完好，须在封口处加盖密封章或供应商公章，否则不予受理。

        （2）供应商可至开启现场递交投标文件，现场接收纸质文件的时间为开启时间前；供应商也可通过邮寄方式递交纸质文件，但应确保文件在开启时间前送达。

        （3）采用邮寄方式递交的，收件信息如下：徐国正，13529327120，昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司招标三部。

        （4）逾期送达的、未送达指定地点的，视为撤回投标文件。

        3、当递交的纸质投标文件与上传的加密版电子投标文件不一致时，以上传的加密版电子投标文件为准。

        六、开标时间、地点及方式

        1、开标时间：2025年12月09日09时30分（北京时间）。

        2、开标地点：昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。

        3、开标方式：线上开标，投标人可到达开标现场或远程线上参与开标。

        七、发布公告的媒介

        本次招标公告在《K8凯发网》（www.yunnanbaiyao.com.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《云采招阳电子招采交易平台》（www.ebidcn.com）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

        八、联系方式

        招 标 人：上海颐健实业有限公司

        地    址：上海市闵行区雅乐路1538号K8凯发上海国际中心项目1号楼10层

        联 系 人：阮工

        电    话：17758683783

        招标代理：昆明华辰招标代理有限公司

        地    址：云南省昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼

        联 系 人：徐国正、陈晓旭、杨永婧

        联系电话：13529327120、13529369201

        电子邮箱：780949549@qq.com

        日    期：2025年11月19日